СРОЧНАЯ ПРОДАЖА от собственника в связи с переездом в другой город, реальному покупателю торг. Полный комплект документов, дом готов к продаже. Дом площадью 163 кв.м. на участке 10+2 соток (придомовая территория). В доме остаётся вся мебель и техника, большие цветы и садовая мебель. Дом построен из СИП-панелей высшего класса E0/E0,5. Дом строила лучшая фирма в стране Hotwell (более 15000 построенных домов по всей России). Все этапы строительства дома, характеристики материалов, документацию вы можете увидеть на официальном сайте персональной страницы данного строения. Для того, чтобы посмотреть эту информацию, воспользуйтесь QR code в фото или вбейте в Яндекс "hotwell Калуга 6". ДОМ БЫЛ ПОСТРОЕН в 2019 году и на данный момент находится на ГАРАНТИИ до конца июня 2026 года. Гарантия распространяется на фундамент, силовой каркас, окна, двери и крышу. На крышу действует расширенная гарантия. Два полноценных этажа (не мансарда), 2,8 и 2,5 метра + холодный, технический этаж на 85 кв.м высотой в пике 1,5 м. Крыльцо 4 кв.м. Под домом оборудовано пространство около 10 кв.м. для хранения садовых инструментов, шин и всего того, что может лежать на улице. Итого общая площадь около 250 кв.м. ФУНДАМЕНТ - 108 сваи усиленные (толщина металла 5 мм) с ЛИТЫМ наконечником с бетонированием, обвязка брусом 200 на 200 с креплением медвежья лапа. Одна свая выдерживает нагрузку до 6 тонн. Общее количество свай 39 штук. Силовые балки дома построены из импегрированного, калиброванного бруса камерной сушки на итальянском и немецком оборудовании + lvl брус Ultralam. Высшая категория экологической безопастности. Максимальная комплектация дома Гарант +, полностью сделан на заводе Hotwell и собран на участке за 11 дней. Дизайнерский, вентилируемый фасад с фасадным освещением, из цементно-стружечных панелей, ДПК доски и декоративных пластиковых реек с алюминием. На крыльце 3д лиственница. Окна Veka c титановым напылением с фурнитурой Maco. Входная дверь и двухметровое окно на лестничной площадке с витражами. Крыша из гибкой черепицы Технониколь Shinglas Dragon Premium, гарантия на покрытие 25 лет. ДОМ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ИПОТЕКИ. УЧАСТОК. На участке 10 соток имеется площадка в 30 кв.м. для отдыха, оборудованная барбекю, кухонным островом, обеденным столом на 8 персон, 4-зонным зонтом, креслом-качалкой и гамаком, кострищем и дровницей. Вокруг площадки установлен декоративный щит высотой 2,5 м.с освещением. УЧАСТОК полностью облагорожен, сделан ландшафтный дизайн, есть мини пруд с фонтаном. Посажены морозоустойчивые сорта роз и других декоративных растений, ландшафт участка выпрямлен, посажен разнотравный газон, который не требует частого полива. Огород с сортовой клубникой, малиной, смородиной, ежевикой. Обустроен дренаж участка, сливы дома убраны под землю в ливневую канализацию. ПАРКОВКА и ЗАЕЗД Площадь 90 кв.м. Парковка ограничена бордюрами, основание парковки - геотекстиль + песок 20 см + геотекстиль + щебень 20 см, для удобства сделаны декоративные дорожки. Гравийная парк