Номер объекта 49613
ВНИМАНИЕ!!! Спец предложение: ИПОТЕКА от 10,5% на данные дома.
Только для клиентов Самолет плюс.
Вашему вниманию предлагается два одноэтажных дома по 165 м2, на участках по 12,3 сотках. 2023 года постройки. Каждый стоимостью 8 650 000₽.
От Центра 12 км.
Шикарная возможность поселиться двум семьям, которые давно дружат и хотели бы жить рядом.
Транспортная доступность.
Остановка общественного транспорта, где каждый час ходит автобус 146 от станции Калуга 1. И новый 4 маршрут с микрорайона Веснушки с Правого берега, каждые пол часа.
!!!От МКАД всего 160 км.!
!! Выезд из Москвы либо по Киеве, либо через Серпухов.
! ОЧЕНЬ ТИХОЕ МЕСТО!!!
Дом.
Общая площадь дома 137 м2, плюс две террасы 18м2 и 10м2, которые находятся на едином монолитном фундаменте.
Комнаты. Три уютные изолированные спальни 14.2+ 14.3+12.6 м2, просторная кухня-гостинная 35 м2, которую можно разделить и сделать дополнительную комнату, с выходом на террасу 18 м2, которую, при желании можно утеплить. Высота потолков 3 метра!
Фундамент. Свайно-ростверковый , ростверк и плита поверх ростверка залита в один раз. Вместо обратной засыпки использован плотный пенопласт. В итоге фундамент залит как монолит. В конструктиве использована 14 арматура на росверке и 12 на плите. Толщина плиты 15-17 см. Бетон марки м350. Всё подтверждено бумагами.
Конструктив стен - газобетон марки D500 толщиной 300 см, с наружним утеплением минеральной ватой 50 мм плотность 120кг/м3 ( так стена теплее чем 400мм без утепления) . Утеплитель армирован стеклосеткой 160г/м2 и штукатурно-клеевым составом Основит. Подготовлена под нанесение декоративки КОРОЕД или ЩУБА. Можно и просто от шпатлевать и покрасить.
Выполнено утепление межэтажного перекрытия минерало-ватным утеплителем 200мм.
Окна Melke 70мм с двойным стеклопакетом и термальным напылением, снаружи коричневый внутри белый, открываются в двух плоскостях.
Крыша в форме четырех скатной вальмы, материал кровли многослойная мягкая черепица ШИНГЛАС. На кровле 2 вентканала, все деревянные элементы кровли обработаны антисептиком.
Канализация. Установлена станция очистки Тверь. Которая рассчитана на проживание до 7 человек. И не требует дополнительного обслуживания.
Подведено центральное водоснабжение. Газ по границе, свет тоже.
Инфраструктура
Дома находятся в закрытой части села. Рядом детский сад, современная школа на 630 мест, пятёрочка, магнит, аптека, ОЗОН, валберис, автосервис, парикмахерская и городской маршрутный автобус. Рядом база отдыха "Дом рыбака", со своей гостиницей, и развлечениями в летнее время. Летняя и зимняя рыбалка. Рядом, в лесу, гостевая ферма " Малина ". Не далеко от домов лес грибной хвойный, одним словом летом квадроцикл, зимой снегоход и т.д.
!!! ОЧЕНЬ ТИХОЕ МЕСТО!!!
Рядом вышка Мегафон, и интернет по оптике
Дома можно приобрести в ипотеку от 3%.
Одобрение ипотеки в подарок;)
За наличку дешевле!
Спешите, это действительно горячее предложение!
Классная цена за дом и участок. В таком шикарном месте.