Калуга, ул. Кирова 2,
Бизнес-центр SK Plaza, 4 этаж. Офис 426
Ежедневно с 9:00 до 23:00.
Объявление
Здание, 150.7 м² в центре
Калуга, улица Чижевского, 12Б
Этаж2/2
150м²
23 500 000
Пешко Наталия Алексеевна
Ваш агент
Пешко Наталия Алексеевна

Отдельно стоящее здание с земельным участком.Здание площадью 150.7 кв. м с возможностью увеличения площади, что сделает объект еще более привлекательным.Участок 660 кв. м в долгосрочной аренде.Преимущества:- Современное здание расположено в самом центре города, в окружении жилых зданий и магазинов.- Круглосуточный доступ на объект, соседей нет. - Выгодное расположение и удобный подъезд с улиц Ленина, Суворова и Чижевского.-Обустроенная территория, парковка.-Есть возможность пристроить помещение 35 кв. м к основному зданию, для этого уже выведены коммуникации (отопление, ГВС, ХВС, канализация) -Отопление индивидуальное, теплые полы (климат - контроль), видеонаблюдение, дизайнерский ремонт.-Пять кабинетов (в двух - «мокрая точка»), два сан.узла, подсобное помещение.-В данный момент объект недвижимости на 100% сдан в аренду.13.10.2023 произведена оценка рыночной стоимости недвижимого имущества, и составила 34 млн. (225 т. руб./ за 1 кв. м) Объект продается за 23.5 млн. (155 т. руб./ за 1 кв. м) ОБЪЕКТ 50210